独立・起業、伝説塾の、あったか社長、國武栄治 です。　(^∇^)

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【誰でも不動産投資】

不動産投資は夢ではありません。

特にサラリーマンで余裕が無いと言う人が多いようですが、だからこそ不動産投資です。

一生懸命働いても、「不動産投資なんて、無理だ」と感じているのは、ごく自然です。

多くの人が、まとまった資金が必要だとか、リスクが高いといったイメージで、最初の一歩を踏み出せずにいます。

しかし、安定した給与収入を持つサラリーマンこそが、不動産投資に最も有利な立場にあるのです。

なぜなら、銀行は安定収入を何よりも評価します。

つまり、あなたの立場こそがローン審査に強く、他の誰よりも物件を購入し易いのです。

そして、ローンは、入居者が家賃で返済してくれます。

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実際、私の塾生は数百万円の年収の時から初めて、最終的には50部屋以上購入し仕事を辞めました。

もちろん、投資ですからリスクはあります。

稼げば良いと考えている営業マンに騙されたり、大手の看板を信じて、破産に追い込まれた人もいます。

お客様を思ってくれる営業マンにさえ出会えば、投資の中で最も安全なのが不動産投資なんです。

家賃収入で生活できる未来こそ、成功ではないでしょうか。

不動産投資は、夢ではありません。

あなたの信用力と行動力があれば、今すぐにでも始められる、堅実な資産形成の方法です。

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【開拓】

成功の為には、あなたの力になってくれる良い人脈を増やす必要があります。

今より成功したい、今より良い人生にしたい、そう考えるなら今の人脈に、満足しないで下さい。

新規開拓です。

居心地の悪い所へ飛び込んでこそ、新たな人脈が出来るのです。

多くの人達が、人脈を増やす為に色々な会に行くはずです。

それなのに、その会に知人が居ると、その人達とつるんでいませんか？

せっかく開拓に行ったのに、何故？

楽だからです。

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顔見知りと居れば、気疲れも無く楽ですが、本来の目的の新規の人脈は出来ません。

本来の目的を思い出して下さい。

成功の為に人脈を広げる事が目的だったのではないですか？

だったら、積極的に知らない人に声を掛け、今までの仲間とつるんでいてはダメです。

会費の元はガツガツ食べて取るのでは無く、あなたを成功に導いてくれる人脈を増やす事で取って下さい。

私も少し前に知り合いも居ない会に顔を出して、docomoの元副社長と知合い九州県人会を立ち上げ、信仰を深めています。

やっぱり新規開拓は刺激もあるし、新たな人脈も増えます。

本気で成功したいのなら、井の中の蛙にならなず積極的に開拓して下さい。

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【場所】

先日、複合施設でトイレに行くと、その脇でアイコスを展示して販売をしていました。

場所代の関係で、こんなところに出るのかな？と、ちょっと同情しました。

すると、そこに女性がやってきて、営業マンが話しかけると話しを聞いていました。

そこで気づいたのですが、トイレと反対側に喫煙室があり、タバコを吸う方がそこを通るのです。

ですから、アイコスを売るには最高の立地です。

これが、成功するビジネスの場所選びです。

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 以前巣鴨に行くと、赤い下着など赤いものばっかり売ってる店がありました。

私が若い頃、原宿にはアイドルのブロマイドを売ってる店が沢山ありました。

今すぐに成功したければ、あなたが販売している商品を必要とする客層が、どこにいるのか？

それを考えて店舗を出したり、広告を打つことが重要なんです。

例えば補聴器を売るなら、ネット広告よりも新聞折り込みの方が効率が良いはずです。

小学校受験の子供たちに面談の仕方を教えるのでしたら、幼稚園の前のチラシを配るとすごく効率良いはずです。

あなたの狙う客層を絞って、その層が何処にいるのか、データを集めて、効率よく出店や広告を打てば、成功し易いはずです。

効率よく集客する為に、知恵を絞って下さい。

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