独立・起業、伝説塾の、あったか社長、國武栄治 です。　(^∇^)

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【TPO】

ある業種の交流会に参加しました。

参加者はスーツ又はジャケットを着ていて、清潔感ある髪型で髭を生やしている者も居ません。

リアルビジネスを行っている、まともな人が集まる会って感じでした。

その中に1人、ホストのようなスーツにロン毛で茶髪の若者が居ました。

硬い業種の交流会です。

この派手な彼とビジネスで付き合いますか？

私はNOです。

何故、付き合わないのか？

今の時代、個々の個性を出して良いのでは？

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私も若い頃は銀行員が皆、七三分で紺色なスーツはダサいと感じて、茶髪や髭で個性を出すべきと考えていました。

実際、私が独立した頃、個性の強い社員ばかりでした。

ある時、私のお客様が来店し、國武の会社はホストクラブみたいだねっと言いました。

私は営業マンは個性が大事だと考えていたので、有難う御座います、と答えました。

しかし、お客様が帰った後に気付きました。

ホストから不動産買いたいはずかないので、翌日から、茶髪・ロン毛・ヒゲ禁止にしました。

成功したければ、自身の格好良さより、お客様からの信頼を優先すべきです。

過去に、格好良さを優先している営業マンと揉めたとき、自身の比は一切認めず自分のミスではないと言い張りました。

格好を見ればビジネスへの姿勢が分かるって事です。

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【諦めない】

これは、私がお客様の説得を諦めた結果、1,000万円以上損をさせた生涯忘れる事の出来ない失敗談です。

不動産が値上がりしていた頃、お客様から

『４０００万位までの台東区・葛飾区で新築２LDK』と言われたのですが、当時新築は高く予算内だと立地条件も良く有りませんでした。

私は中古の駅近で資産価値有る物件を、いくつか紹介しました。

でも、お客様もＯＫを出してくれませんでした。

なかなか希望物件が無い所に、新聞折込でお客様が駅から徒歩１６分、５０㎡ １F３６００万の新築を見つけて来ました。

お客様『これどう？』

私　『新築の売れ残りなんかダメですよ１Fだし、分譲会社も大手じゃないし、もしもの時売れないですよ』

お客様　『売るつもり無いから大丈夫』

私の方でも仲介出来たのですが、資産価値無い物件を売りたくはなかったので断り、結局、新聞広告入れた会社から購入しました。

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それから、３年経って、離婚。

売却依頼がきて、調べたら相場は１６００万円。

ローンが有り、現金１０００万円以上必要となり断念。

少し安めで賃貸に出し、数年後、入居者が出た時に現金を作り１５２０万円で売却。

お客様『やっぱりプロの意見聞くべきだったね』

私は言いました。

『違います、本当にお客様の事を本気で考え説得すべきでした、説得を諦めた私の責任です。』と。

私は今でもこの事例を忘れません。

こうなる事は分かっていながら、お客様を止められず私は仕事を放棄した訳です。

あなたが本気で成功したいのなら、本当にお客様の事を思い寄り添って下さい。

諦めてはいけません。

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【好かれる人】

『成功したければ、人に好かれる人になりなさい。』

ある著者が、こんな事を言っていました。

私も同感です。

他人に好かれる人間、他人が寄って来る人間になるには？

両親を大切にする、特に義理の両親。

殺処分されそうな動物の里親になる。

エレべーターに乗る時、さりげなくレディーファーストが出来る。

狭い道で後ろから急いで来る人へ気が使える。

みんなが嫌がる仕事を、率先してやる。

陰で他人の悪口を言わない。

私が思う他人に好かれる人間像です。

どうですか？

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 他人に気が使え、優しい心が有り、率先して他人が嫌がる事を引き受け、他人を批判したり悪口を言わない。

コレが出来れば誰からでも、好かれ必ず良い人脈は増えます。

もし思うように人脈が増えないとすれば、それはあなた自身に問題があるはずです。

前記した事を実践したとしても、心の中では他人を利用する事しか考えていないのではないでしょうか？

相手も馬鹿ではないので、あなたの下心は見透かされてしまいます。

たから、成功したければ心の底から人に好かれる人になって下さい。

その為には、下心を持たずに行動する事です。

成功の為に、まず、あなたが変わってみて下さい。

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