独立・起業、伝説塾の、あったか社長、國武栄治 です。　(^∇^)

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5.地方都市のリスク

札幌、仙台、福岡などの地方中核都市では、再開発やインフラ整備により不動産価値の上昇が期待されています。一方で、人口減少や高齢化が進む地方郊外では、空室率の上昇や資産価値の下落リスクが懸念されます。

6.高齢化社会への対応　

日本の高齢化が進む中、高齢者向け住宅や介護施設への需要が増加しています。これに伴い、シニア向けの不動産開発や投資が注目されています。 

7.投資家へのアドバイス　

東京や大阪などの主要都市では、オフィスやマンションの需要が高く、安定した収益が期待できます。ただ新築は利回りがかなり低く、中古の好立地物件が狙い目です。

地方中核都市への投資は、成長エリアを見極める必要があります。高齢者向け施設への投資は、新たなマーケットとして期待が出来ます。

不動産投資は大きな買い物です。過去に大手だからと信頼して、とんでもない物件を買わされ破産寸前に追い込まれたお客様が何人かいます。不動産を買う上で重要な事は、本当に信頼出来る営業マン見つける事です。プロの営業マンが素人を騙すのは簡単な事です。不動産投資に興味があれば、騙されない簡単な方法をいつでもお伝えします。

世界を見ても、収益物件を持っていない成功者は居ません。不動産投資は、成功者だけが行うものでは有りません。成功者になる為にやるものです。

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